朝天门小商品市场集中在整个朝天门地区，大大小小的房子都在做生意，有眼光的地产开发商都在改造和新盖商品交易市场。原本老旧的房屋，都在逐步被新建的交易商场替代。有能力的开发商，都在成片地购买土地，一座座拔地而起的交易楼正在朝天门市场里，春笋般地冒出来。 YIBOYO的对面老楼已经拆除，开发商新开发的店面进入预售环节。这天，预售门面房的横幅刚拉出来，陈达昌就让木丹去打听一下价格。 木丹去找销售员拿了价格单和户型图。 “达昌，这个门面房有两种，沿街铺面和楼层铺面，沿街的大铺面80平米，小铺面30平米。沿街铺面5000元每平米，楼层铺面3000元每平米。计划1年后交房。” “可以贷款吗？” “可以贷款，首付50%，50%贷款，年利息4.5%” “这是个投资的好机会！你赶紧去把最贵的店铺都预定一下，我们可以用200万投资价值400万货值的不动产。只买最大，最贵的铺面。” 木丹转身就回到了售楼处。 售楼处今天刚开门，销售人员还在熟悉楼层平面图和商铺面积，木丹第二次进来了。 “你好，请问你们经理是谁？我想预定一下商铺。” “你好，我就是销售负责人，我姓赵，您有什么需要吗？”一位年长的销售经理接待了木丹。 “我叫木丹，这个商铺，我们想预定，能给我们一些优惠价吗？我就在对面做批发生意，看到你们今天刚拉出横幅广告，来打听一下。如果条件合适，我们就可以付订金。” “木丹小姐，我们商铺现在设定的价格是5000元和3000元两个单价，你们选择哪种？” “我只选临街商铺，你帮我看看，临街商铺目前有多少套？” 销售经理拿出户型分布图，仔细看了一下，“临街商铺总共有大铺面20个，小铺面10个。” “赵经理，我计划买10个大铺面！您请示一下，给我个折扣吧。今天第一天，如果能做成一个开门红的销售额，多好啊！” 赵经理惊讶地看着木丹，没想到这个弱小的女子，开口要买400万的店铺。他一时竟不知如何作答，“这个打折我还真没权利，我打个电话问问去！您稍等我一下。” 十分钟后，赵经理回来了，“木丹小姐，我们老板说了，这10套价格给您按照9.9折计算，但是要在7天内支付50%的款项。” “成交！我今天就给你们付款，你们准备合同吧。”木丹轻轻一句话，乐坏了赵经理。他没想到朝天门小商品市场真的藏龙卧虎，一个小女生出手就是10个店面。人不可貌相啊。 10个门面房，价值400万，木丹又像买青菜一样买了下来。 第二天，朝天门市场里就传开了，说YIBOYO的老板把整个新开发的商场临街铺面都买了，越传越神。隔壁的磊娃实在憋不住了，到店里来问陈达昌，“昌娃，听说你把对面批发市场的临街铺面全部买了，花了1000多万？” “你脑壳稍微启动一下，也知道这是不可能的事情，那个商场整个临街的长宽多少米？就算我有1000万，也没有这么多的商铺可以卖给我啊。磊娃，数学，数学，长宽相乘就是面积。”陈达昌没好气地说。 “昌娃，我晓得你是有本事。你们一包药开门第一天就是赚钱，虽然你不像我们店里看起来这么热闹，但你是做大生意的，顾客的钱都在代理商那里赚了。悄悄地赚钱，不简单啊。啥时候教教我。” “嗯，先把数学学好，什么都离不开数学，不要人云亦云，懂得算账是基本功。朝天门小商品市场的人越来越多，人们越来越有钱，消费能力越来越强，这个门面就成了刚需，你有存款的话，赶紧去买几个。门面房，尽量买贵的，越贵回报率越高。”陈达昌还真是想帮一下磊娃，这个小伙子乡下来打工，赚了点钱就搞了小门面自己做丝巾批发，只知道赚辛苦钱，不知道钱生钱。 “昌娃，好的，我马上就去看看！” 陈达昌之所以敢如此大手笔的购买商铺，主要是来自他对经济形式的判断，以及自己在朝天门的切身体验。 1997年，国家的GDP增长了11%，这个数字在全世界都是绝无仅有的。整体经济的增长，必定是个人财富增长带动为基础。随之而来的生产资料涨价，资源涨价，都是必定的结果。 陈达昌买的这个朝天门门面，买的时候是20万元，一年时间，二手商铺的价格就已经25万元，超过25%的增长。既然这个增长超过了GDP的平均涨幅，那就是具备投资价值的基本判断。 仅凭这两点，陈达昌毫不犹豫地把张果的现金做了一笔投资。而这个投资带来两方面的收益，一个是不动产投资，一个是YIBOYO的品牌形象提升。小主，这个章节后面还有哦，请点击下一页继续阅读，后面更精彩！